深圳
咨询热线: 400-680-3598
咨询热线:400-680-3598

请问目前深圳的二手房和新房哪个更值得买呢?

张先生 总价预算:350万 买房目的:刚需 关注龙岗、坪山
2018-11-18 22:36 来源于电话咨询

您好,张先生,感谢您关注居理新房!

深圳新房政府限价,价格不高,二手房与新房形成倒挂,且二手房三价合一交易税费较高,同品质地段的二手房与新房相比较,新房升值空间的价格更为合适,因此在当前政策导向下,更建议考虑新房。

请问深圳户口首付三成100万考虑在龙岗买小户型,住宅和公寓哪种类型的项目更合适呢?

李先生 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注龙岗
2018-11-18 22:43 来源于电话咨询

您好,李先生,感谢您关注居理新房!

由于您在深圳具有购买住宅的资质,建议您购买住宅较为合适,相对比来说,在龙岗购买住宅更加适合一家人居住,居住属性会更强,若是购买公寓建议您考虑投资,投资的角度出发,地段很重要,尽量买关内小面积或者核心地段的公寓。


请问,听说有很多银行的利率下浮了,是真的吗?

杨先生 总价预算:600万 买房目的:刚需 关注福田
6小时前 来源于电话咨询

您好,银行利率下浮其实并没有,是有一些银行上浮比例变低了,在12月的月初的之前基本都还是4.9%的基准利率上浮15%,但是月初现在有一些银行比如苏州银行和中国银行的部分支行,有一些是基准利率上浮10%,但是具体楼盘的政策不太一样,需要根据开发商合作银行视情况而定。

刘翔

居理咨询师 刘翔

毕业于广东工业大学

咨询人数:1181人

实地勘察楼盘:140次

向他咨询

天汇城这个项目值得入手吗?

匿名用户 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注光明新区
9小时前 来源于电话咨询

先生,您关注的天汇城这个项目位于光明区的公明街道,具体在松白路与长春路交汇处,目前在售二期约1568套住宅,全部毛坯交付,预计2020年12月交房。项目户型有约77-143平2-4房,单价4.45万/平。这个项目的优势是:1.项目是地铁6号线和地铁13号线的双线交汇地铁口物业,交汇站点为公明广场站,地下站点。2.周边1公里范围内比较有眉目的大型旧改有万科华发项目、建发南庄项目以及深业信宏项目。3.项目自身自带15万㎡的mall外,未来随着光明一波旧改项目的兑现,还会陆续诞生更多的集中型购物中心,并且主要沿着地铁6号线布局,商业配套这块区域弱势在几年内便能扭转为以新型购物中心为中心的商圈模式。4.除社区社康中心外,大型的综合型医院与项目接近,距离光明区人民医院(中国科学院大学深圳医院西院区)约1.4公里,目前应该是光明区使用率较高的医院。项目的劣势是:周边城建比较密集,片区发展在于城市更新的破局。综合来说如果是考虑在公明街道置业,这个项目还是不错的选择,但对于光明其他项目,这个项目相比较来说可能容积率有点高,居住舒适度不是特别好。

张秀磊

居理咨询师 张秀磊

毕业于哈尔滨理工大学

咨询人数:971人

实地勘察楼盘:79次

向她咨询

您好,请问松河瑞园的住宅项目还有房在售吗?

刘女士 总价预算:400万 买房目的:刚需 关注宝安、光明新区
5小时前 来源于电话咨询

女士,您好!松河瑞园的住宅项目还有在售,在售户型是75㎡、89㎡、101㎡,均价在4.1-4.5万元/㎡,是现房出售。项目位于深圳市宝安区宝安大道与河滨北路交汇处,临近规划中的地铁11号线松岗站D出口。

请问平湖佳兆业广场周边的交通状况怎么样?

陈先生 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注坪山、龙华
5小时前 来源于电话咨询

项目位于平湖片区的中心位置,距离地铁10号线平湖站约300米,地铁10号线(在建中)和17号线(规划中)将交汇于此。清平高速、丹平快速两条纵线通往福田罗湖中心,机荷、水官两条横向线通往龙岗宝安,加上未来至少有5条轨道汇聚,包括10、17、18三条地铁线(其中10号线在建,17和18号线规划中), 以及即将开通的广深铁路平湖站、远期的深惠城际线等。交通非常便利。

王丹

居理咨询师 王丹

毕业于武汉纺织大学

咨询人数:728人

实地勘察楼盘:81次

向她咨询

请问卓越弥敦道这个楼盘怎么样?

王先生 总价预算:200-300万 买房目的:刚需 关注龙岗
6小时前 来源于电话咨询

您好,卓越弥敦道虽然项目体量不算大,目前推出的是一期,占地1.3万平,建筑面积8.3万平,规划共615户,但是性价比相对来说比较高。目前在售的是82-108平的3房及4房,单价4万左右,带智能装修交付,包括红外监测、入户指纹识别等五重安全防化、品牌家装及三层园林。开发商是卓越,打造的是横岗住宅品质标杆。交通便利,近3号线和在建的14号线,及机荷、水官、南坪等多条快速路。但周边商业稍显不足,旧改项目偏多,需要一定周期改善。

王丹

居理咨询师 王丹

毕业于武汉纺织大学

咨询人数:728人

实地勘察楼盘:81次

向她咨询

请问远洋新天地的公寓的户型如何,住起来是否舒适呢?

张先生 总价预算:100万 买房目的:自住+投资 关注龙岗
6小时前 来源于实际看房途中

您好,张先生,感谢您关注居理新房!

远洋新天地的公寓品质较高,大面积的项目带阳台通燃气,70年产权,未来三铁交汇,相对来讲,居住舒适性高,未来交通便利。

请问,万科星城这个楼盘怎么样?

杨先生 总价预算:600万 买房目的:刚需 关注福田
6小时前 来源于电话咨询

万科星城这个楼盘是万科开发的“城”字系列的大体量楼盘。总体来说是小户型站主力的一个刚需楼盘。

优势:

  1. 单价比较合理4.3万元到4.6万元,装修采用万科理想家2.0风格,简约但是比较实用。

  2. 学校划分的是宝安第二外国语学校。

劣势:

  1. 万科是内阳台,采光比较一般。

  2. 内墙采用轻钢龙骨结构,隔音,隔潮效果比较差

刘翔

居理咨询师 刘翔

毕业于广东工业大学

咨询人数:1181人

实地勘察楼盘:140次

向他咨询

​请问深圳这边购买住宅和购买公寓贷款的年限分别是多少年?

叶女士 总价预算:120-140万 买房目的:投资 关注光明新区、龙岗
6小时前 来源于电话咨询



您好,深圳这边购置住宅一般是可以贷款30年,公寓项目可以贷款10年,但是贷款年限和贷款人的年龄有关系,如果购房人年龄过大,是不可以贷款或只能贷部分年限,再一个根据房子本身剩余的产权年限,如果房子的产权年限小于30年,那么贷款也只能贷剩余的产权年限年数

头像

免费咨询热线:400-680-3598

居理新房全程服务您看房

咨询
报名咨询
倾听你的买房需求
咨询
专车看房
一对一免费专车全程接送
咨询
楼盘解析
市场、区域、政策、楼盘全面解析
咨询
签约把关
合同解读免你后顾之忧

您还没有登录

登录一下 就能为您记录每天的足迹哟~

我的足迹

没有您的足迹~

去看看房吧