深圳
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请问深圳教育资源丰富和性价比高的房源都在龙岗吗?

郑先生 总价预算:450万 买房目的:刚需 关注龙岗
2018-09-16 16:57 来源于电话咨询

您好!深圳的学校按照四大率来排名,龙岗的四大率最高,排名往后的是南山福田罗湖和宝安。关内的新房均价在6-10万元/平米宝安均价5.5-6万元/平米,宝安中学周边房价8万元/平米,宝安北部的松岗中学周边的新房房价也去到4.5万元/平米。而龙岗区的新房均价在4万元/平米左右,性价比较高。

戴嘉伟

居理咨询师 戴嘉伟

毕业于华南农业大学

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请问深圳目前的房产价格情况是怎样的?

匿名用户 买房目的:刚需 关注全深圳
2018-09-09 17:44 来源于电话咨询

深圳目前的房产价格的一个分界线是关内和关外,关内指的是罗湖、南山、福田三区,罗湖的均价在5.5-6万左右,南山和福田的均价在8.5-10万左右,关外的价格会相对来说低一些,宝安中心区的均价在6万左右,沙井松岗的价格相对低一些,均价在4.5万左右,龙岗的均价在3.7-4.5万左右,龙华的一个均价和宝安差不多,光明新区的均价在4.5万左右,坪山的均价在4万左右。深圳目前整体的价格低洼区主要在龙岗等关外地区。关内相对来说会价格更高些。

现在深圳的房子还会跌吗?

徐女士 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注宝安
2018-08-26 23:52 来源于电话咨询

很多人现在都对深圳的市场抱有怀疑态度,其实我不太能理解,房价下跌的理由你们想得通透吗?

首先,政府每年花了几千亿的投资区建设大量的基础配套,例如地铁、学校、医院等,那么这个地方现在没有地铁的观澜和坪山都卖到了4w以上的价格,那么通地铁之后难道还降价不成吗?答案肯定是否定的,现在买到的就是当前的最低价,未来的价格我不能肯定是一定上涨,但是从这个逻辑来看,更好的配套是不会下跌房价的。

其次,现在的房产价格都是政府来决定的,如果房价下跌的话就会出现2种情况。第一,房价下跌会有大量刚需去抢房,很多投资客开始入手刚需楼盘,导致市场秩序混乱,泡沫经济初期形态构成;第二,房价下跌导致开发商不在拿地或者旧改,导致下游行业大量失业率以及倒闭,包括银行的信贷放宽政策也会起到反作用力,那么很多购房人群就会成为负资产。这样的话只会带来银行和实业的打击,对国际经济和房产发展都无任何好处,所以国家定价又怎么可能会大幅度下跌,那么从以上观点来分析,房价下跌目前是不太可能出现的,轻微的上涨下跌都是根据供需短时间来平衡的,长远来看房价上涨是对抗通胀的最好产品。

最后,再次提醒大家,不要相信房价下跌了,你今天不买房,只是听信了别人的危言耸听,但是后果却没人赔付给你。还不如把命运掌握自己手里,如果看到满意合适的还在犹豫,那么等待你的只能是无情打击,市场的教训一次又一次,深圳已经远远把我们抛弃,所以在房价稳定,市场健康的情况下。下跌只能是活在梦里,所以刚需置业的不要在感叹房价太高了,反正他也不会回头看你。

杨钦敬

居理咨询师 杨钦敬

毕业于辽宁工程技术大学

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请问深圳目前投资公寓比较好的区域和房价走势?

乔女士 总价预算:100-300万 买房目的:投资 关注南山
2018-09-02 22:08 来源于电话咨询

目前来说深圳关内的公寓均价一般去到8-10万左右,价格稍高一下,关外的龙岗区均价在3.2-3.8万左右,价格较低,总价预算压力小,宝安区的沙井松岗区域均价也在3.5万左右,对于预算低的客户来说可以考虑龙岗和宝安沙井。

请问深圳罗湖区和福田区目前的房价走势?

张女士 总价预算:500万 买房目的:刚需 关注罗湖、宝安
2018-08-26 21:05 来源于电话咨询

目前罗湖区的新房数量比较少,均价一般在6万左右,福田区目前的房价均价在8-10万左右,关内区域价格比较高。

请问深圳目前的房价情况是怎样的?

杨女士 总价预算:300-400万 买房目的:自住+投资 关注龙岗、宝安
2018-08-15 19:30 来源于电话咨询

您好,这是上周深圳各区域的房价情况以及成交数据,您可以参考一下。

请问现在深圳龙岗区新房价格是怎么样的?

李先生 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注龙岗
2018-08-13 12:01 来源于电话咨询

李先生您好!

目前深圳龙岗区的新房价格是在4万-6万之间,其中靠近坂田布吉和大运的区域价格较贵在5万左右,龙岗中心城边缘部分区域价格在3.6万-4.4万左右。一套80平的新房住宅底价差不多在300-350万左右。

感谢李先生的信任。

吴庆宁

居理咨询师 吴庆宁

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深圳的房价会涨还是会跌呢?

何女士 总价预算:200-300万 买房目的:刚需 关注罗湖
2018-07-29 20:11 来源于实际看房途中

“价值决定价格,价格围绕价值上下波动”是经济学的基本常识,深圳作为一线大城市,人口密度大,房产承载着教育、医疗、配套等更多的附加价值,具有极强的保值升值能力。“供求关系影响着价格的上下波动”,随着人口的不断流入,土地资源越来越稀缺,一线城市的房价上涨是大势所趋,所以在资质、资金允许的范围内,一线城市的房产是非常值得入手的。


王丹

居理咨询师 王丹

毕业于武汉纺织大学

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里城玺樾山的价格是多少?

林先生 总价预算:450万 买房目的:刚需 关注龙岗
2018-07-29 14:50 来源于电话咨询

您好,目前里城玺樾山的单价为5.1-5.3万元,在售户型为80平2房,90平3房及107平4房,总价在420万-580万左右

张贺迪

居理咨询师 张贺迪

毕业于山东财经大学

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目前龙岗各个区域在售价格都是多少呢?

郑先生 总价预算:300万 买房目的:改善 关注全深圳
2018-07-27 16:16 来源于电话咨询

目前龙岗板块主要可以分为几个大片区,主要可以划分为坂田、平湖、布吉、大运、坪地。

坂天的新房价格在5.5-6w左右,二手房在5-7w左右。

平湖的新房价格在3.7-4.2w左右,二手房在3-4w左右。

布吉的新房价格在5-6w左右,二手房在4.5-6w左右。

大运的新房价格在4.5-6w左右,二手房在4-7w左右。

坪地的新房价格在4w左右,二手房在3-3.5w左右。

杨钦敬

居理咨询师 杨钦敬

毕业于辽宁工程技术大学

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