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请问目前深圳的二手房和新房哪个更值得买呢?

张先生 总价预算:350万 买房目的:刚需 关注龙岗、坪山
2018-11-18 22:36 来源于电话咨询

您好,张先生,感谢您关注居理新房!

深圳新房政府限价,价格不高,二手房与新房形成倒挂,且二手房三价合一交易税费较高,同品质地段的二手房与新房相比较,新房升值空间的价格更为合适,因此在当前政策导向下,更建议考虑新房。

请问桑泰的开发商是什么情况?

匿名用户 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注龙华、龙岗
1小时前 来源于电话咨询

桑泰集团在深圳是的房产业务布局太多了,除了我们本次的龙岗新房桑泰龙樾外,像南山区的桑泰丹华府与桑泰丹华,福田区的香雅园,已建成的项目有南国丽城、阳光花地苑和滨海之窗等,都是该集团的杰作。开发者主要的战略之前是集中在南山福田

新生片区的旧改情况?

郭女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注龙岗
1小时前 来源于电话咨询

此次计划草案共6个更新项目,其中2个商业和住宅项目、3个“工改工”项目,1个综合整治项目。

 其中,包括五联社区上艺厂片区更新项目、鹏利泰工业区更新项目、DY01片区更新项目、白坭坑塘边路工业区更新项目、森城工业区更新项目,共计拆除重建用地面积34.4万㎡,贡献率14%。禾花社区恒顺工业区(综合整治类),整治用地面积0.8万㎡。


近期新开盘的凯东吉祥悦府周边配套怎么样?

匿名用户
2019-05-19 22:25 来源于电话咨询

您好,很高兴为您解答,凯东·吉祥悦府位于龙岗区坪地国际低碳城区域内,北临社区公园,南靠龙岗大道,整体占地面积约3.5万平,总建面约14.4万平,由有6栋30-33层住宅、2栋星级办公以及沿街的商业裙楼组成,此外还规划了有一所12班幼儿园,打造成涵盖住宅、商业、办公、教育于一体的多功能社区综合体。 6栋住宅梯户比为2梯4-5户。

买二手房在签订房屋买卖合同前要注意哪些问题?

齐先生 总价预算:550-700万 买房目的:改善 关注龙岗
2019-05-19 20:37 来源于电话咨询

您好,要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证),产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);(签合同前一定要到房产局查询是否存在抵押、查封等问题)此环节风险即是产权瑕疵问题,卖方必须是房主本人,如果是委托他人代理,必须提供经过公证处公证的授权委托书;同时有些房屋有好多个共有人,如夫妻共有的、继承人共有的,那你就要和全部共有人签订买卖合同,只和其中一个或是几个签的无效;

2、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)

3、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移,这些问题也需要在交定金前到物业和房屋所在地派出所查询;


请问凯东吉祥悦府所在区域的发展如何呢?

林先生 总价预算:100万 买房目的:投资 关注坪山、龙岗
2019-05-19 21:55 来源于电话咨询

您好,林先生,感谢您关注居理新房!

该项目位于坪地新生,多数人会说那是个被遗忘的地方,可是近几年随着东进战略的稳步发展,各大开发商的强势进驻,使得该区域土地价值激增,特别是国际低碳城、地铁规划交通、以及周边旧改的多重利好下,该区域内的新盘如雨后春笋般爆发,一座宜居新城悄然崛起。而凯东吉祥悦府,正好处于坪地新生的集中发展区域。谈到低碳,必不可少的森林、绿环等,可以说坪地基本上属于被这些绿环山体的环绕,而沿龙岗大道两侧,则由原来坪地的工业和未开发的土地,来打造一所宜居的低碳新城。目前低碳城内,已有德国小镇、众多旧改和新型产业相继立项,使得片区发展尤为期待,而本次介绍的凯东吉祥悦府正好处在低碳城发展的核心拓展区附近。国际低碳城总面积约53.4平方公里,开发分为坪地高桥片区选定的1平方公里区域作为核心启动区、5平方公里的拓展区和53平方公里全域示范区三个空间层次,规划均在深圳市龙岗区坪地街道行政辖区范围。

 


龙光玖龙台这个项目的开发商是谁,开发商实力怎么样?

陈女士 总价预算:600万 买房目的:刚需 关注南山
2019-05-19 22:03 来源于电话咨询

开发商: 广东龙光(集团)有限公司,成立于1996年,目前已发展成为一家以房地产(商品住宅、商业地产)开发、基础设施建设于一体的综合性企业集团,建立了广东、广西、四川、海南四大战略基地,成功实现汕头、深圳、广州、佛山、南宁、东莞、珠海、惠州、中山、防城港、成都、三亚等))12个城市的战略布局,旗下拥有二十余家房地产开发公司、工程公司以及高速公路公司。截止2011年底,集团员工总数近10000人。

龙光集团目前拥有房地产开发国家一级资质、房屋建筑工程施工总承包一级资质、物业管理国家一级资质,市政公用工程施工总承包及建筑装修装饰工程专业承包国家二级资质。目前深圳项目主要集中于龙华片区。


南山的招商蛇口太子湾有些什么配套啊?

周先生 关注南山
2019-05-19 22:28 来源于电话咨询

您好 很高兴为您解答,招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体,由太子湾邮轮母港领衔,打造华南较大、深圳唯一的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一,项目以22万吨级邮轮为依托,同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业。

请问凤凰城有哪些规划呢?

张先生 总价预算:500万 买房目的:投资 关注龙华、光明新区
2019-05-19 22:05 来源于电话咨询

张先生,您好,感谢您关注居理新房!
凤凰城位于新区光明街道高铁光明站为中心辐射周边,总占地面积约1489公顷,总投入预期约863亿元,是深圳市18个重点发展区域之一。
其发展定位为:
1.独具特色的都市田园文化休闲区及海绵城市示范区。
2.珠三角区域交流及创新服务平台。
3.深圳市创新型产业培育基地。
4.光明新区行政、商业、文化休闲及公共配套核心区。
光明凤凰城布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、上市企业总部园区、创新科技产业园区、光明新城综合体、光明高铁城综合体、光明外国语学校、市第十高级中学、文化艺术中心、华侨城光明小镇等一批带动力强、辐射范围广、公共服务完善的重大产业项目和重点配套设施。

东兴外国语的学校情况?

郭女士 总价预算:200万 买房目的:刚需 关注龙岗
2019-05-19 17:00 来源于实际看房途中

龙城高中教育集团是龙岗区教育局直接领导下的,依托龙城高级中学而组建。集团初期暂定为“一本部五校区”,由龙城高级中学、龙城初级中学、龙城小学、龙高集团东兴外国语学校(2017年开学)、龙高集团宝龙科技城外国语学校(暂定名,2018年开学)、龙岗建文外国语学校(民办学校)联合组成。并计划在龙高集团东兴外国语学校、龙高集团宝龙科技城外国语学校这两所新开办学校探索外语特色办学。


位于坪地坪西澳头村的老东兴学校


这个龙高集团东兴外国语学校原来就是坪西九年一贯制学校(公立),龙高集团东兴外国语学校一期工程总建筑面积18534.17平方米,其中计容建筑面积为16874.17平方米,包含5栋主体建筑,含教学及教学辅助用房、图书馆、食堂、风雨操场、音体室、门卫室、一层地下室等。附属设施包含田径运动场、篮球场、网球场、排水箱涵等。


龙高集团东兴外国语学校(一期)项目建设规模为36班九年一贯制学校,其中含小学24班,初中12班,建成后可提供1800个九年义务教育阶段公办学位。2017年秋季,龙高集团东兴外国语学校已开始新招坪西社区、高桥社区两大片区的新生。


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