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请问目前深圳的二手房和新房哪个更值得买呢?

张先生 总价预算:350万 买房目的:刚需 关注龙岗、坪山
2018-11-18 22:36 来源于电话咨询

您好,张先生,感谢您关注居理新房!

深圳新房政府限价,价格不高,二手房与新房形成倒挂,且二手房三价合一交易税费较高,同品质地段的二手房与新房相比较,新房升值空间的价格更为合适,因此在当前政策导向下,更建议考虑新房。

请问目前深圳还有3万以下的公寓吗?

张先生 总价预算:12万 买房目的:刚需 关注龙岗、光明新区
2019-11-16 11:30 来源于电话咨询

您好,张先生,感谢您关注居理新房!
目前深圳公司名义购买的公寓单价较低,有3万以下的单价,购买时需要以法人的名义购买该项目,每年交一部分房产税,从购房开始的第四年开始缴纳,后期转手时,变更法人即可,相对比以个人名义购买的公寓后期转手更简便,但是中间要每年交税,总体性价比较高。

惠州有没有低层小洋房在售?

刘女士 总价预算:100万 买房目的:投资 关注仲恺
2019-10-08 11:09 来源于电话咨询

目前市场上有少量的低层洋房在售,但是数量较少,价格相对于高层也会高一些

如何看待房贷利率下降的情况?

张先生 关注龙华、龙岗
2019-09-21 18:55 来源于电话咨询

银行多年来市场化利率改革并不彻底,依然保留着基本的贷款利率和市场利率的双轨并行。银行实行相对比较高的贷款基准利率,很多银行对于利率设定下限,比如说不能低于九折,会形成“流动性血栓”,堵住通往实体经济的血管脉络,实体经济感受不到市场利率的下降,感受不到融资成本的降低,实体经济的“身体”恐怕好不了。

LPR市场利率形成机制改革之后,促进贷款利率两轨并一轨。LPR降了,贷款整体利率就会降,企业融资成本就会降。


是否可以讲解一下近期的市场政策?

匿名用户 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注全深圳
2019-09-06 19:44 来源于电话咨询

中国人民银行宣布9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点,此次降准释放资金约9000亿元,这也是今年以来央行第三轮降准!

请问深圳目前300万的项目主要集中在哪些区域呢?

郑先生 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注龙岗
2019-09-01 21:34 来源于电话咨询

您好,郑先生,感谢您关注居理新房!
目前深圳300万的新房项目主要集中在龙岗和坪山片区,二手房的话由于楼龄原因以及面积原因各个区域都会有少部分的项目可以选择,您如果考虑新房的话主要关注龙岗和坪山区可选性更多。

深圳取消均价对房价是否有影响?

江先生 总价预算:300万 买房目的:刚需 关注罗湖
2019-07-19 18:40 来源于电话咨询

1:关内外价格差异大,均价这边并不能体现真实的均价

2:新房出的价格如果关内一段时间比较多,会拉高价格,反之拉低

3:网签的信息滞后并不能完全反应市场的情况

龙华现在的房价情况怎么样?

孙先生 总价预算:150万 买房目的:刚需 关注龙岗、龙华
2019-06-26 11:42 来源于电话咨询

孙先生,您好,很高兴为您解答:

  龙华的新房房价大概也是6万多-8万,有些高端公寓已经卖到7万多。

 数据:安宏基天曜,红山片区只剩下大户型,价格大概7.8-8万多。

     红山府,招华6979的公寓,价格7.5万。

     华侨城创想大厦、公寓,价格7万多,

     首创龙华中心,办公产品,单价区间在4.7-8万,总价区间在628-3188万/套。


坪山的发展怎么样?

兰女士 总价预算:110万 买房目的:投资 关注坪山
2019-05-12 17:41 来源于电话咨询

作为深圳东进战略的桥头堡,坪山将由深圳市政府斥巨资打造成一个综合性国际化新城。与此同时,坪山产业转型正升级,欲打造新能源、生物医药和新一代信息技术产业核心。深圳提出了“西有南山,东有坪山”的大胆设想,该区域的价值评价不断被各路专家刷出新高度。

商业贷款存在哪些情况下,银行会拒贷?

匿名用户 关注坪山
2019-05-05 20:14 来源于电话咨询

Ø 名下有两套(含)以上正在按揭贷款的住宅类房产;

Ø 假资质(假资料);

Ø 骗贷(亲属关系); 

Ø 无购房资格;

Ø 逾期次数过多(信用卡和其他房款、车贷还款逾期都计算,原则上连三累六银行可以拒贷);

首期款的来源是首付贷(首付贷包含抵押消费贷款、信用贷款等)。


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