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华侨城新天鹅堡

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华侨城新天鹅堡

在售

湖景地产,名企品质楼盘

别名:新天鹅堡,天鹅湖花园(一期);天鹅湖花园(二期)

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周边设施

  • 约710m

    1.侨城北

    2号线

  • 约1.4km

    2.桃源村

    7号线

  • 约1.4km

    3.深云

    7号线

  • 约1.5km

    4.世界之窗

    1号线;2号线

  • 约1.6km

    5.华侨城

    1号线

  • 约1.6km

    6.深康

    2号线

  • 约1.9km

    7.白石洲

    1号线

  • 约2km

    8.龙井

    7号线

  • 约2.2km

    9.侨城东

    1号线

  • 约2.3km

    10.安托山

    2号线;7号线

  • 约54m

    1.天鹅堡

    316路

  • 约256m

    2.侨城一号广场

    72路;104路;326路;b729路;m201路;m369路;m561路;高峰专线119路;高峰专线166路;高峰专线62路

  • 约265m

    3.天鹅堡东

    b795路;m486路

  • 约347m

    4.侨香深云路口

    104路;316路;326路;b729路;m561路;高峰专线62路

  • 约383m

    5.侨城坊

    m201路

  • 约417m

    6.侨香香山西路口

    316路

  • 约631m

    7.波托菲诺

    b795路;m486路

  • 约720m

    8.华侨城体育中心

    b795路

  • 约726m

    9.北环桃源天桥

    b707路;m240路;m358路;m364路

  • 约762m

    10.华侨城医院南

    m486路

  • 约258m

    1.深圳市邮政速递有限公司-停车场

    侨深路与深云路交叉口西北50米

  • 约277m

    2.波托菲诺天鹅堡三期-地下停车场

    香山中街2号

  • 约279m

    3.懿德轩-地下停车场

    深圳市南山区侨香路4066号

  • 约316m

    4.智慧广场-停车场

    深圳市南山区侨香路4068号

  • 约366m

    5.东方科技园-停车场

    深圳市南山区深云路3号

  • 约375m

    6.小型停车场

    广东省深圳市南山区沙河街道香山西街智慧广场东100米

  • 约416m

    7.波托菲诺天鹅堡-停车场

    杜鹃山西街与香山中街交叉口西北150米

  • 约431m

    8.花样年香年广场-停车场

    侨香路4046号花样年·香年广场

  • 约482m

    9.兆方汽车广场-停车场

    侨香路4078西门

  • 约541m

    10.波托菲诺天鹅堡-地下停车场

    广东省深圳市南山区华侨城欢乐谷北高尔夫俱乐部南临侨香路和北环路天鹅堡二期

  • 约308m

    1.蓓蕾天鹅湖幼儿园

    侨香路与深云路交叉口东南150米

  • 约761m

    2.波托菲诺儿童中心

    深圳市南山区香山中街1-10号

  • 约777m

    3.国际蒙特梭利'儿童之家

    香山中街1-74号

  • 约1km

    4.桃源村-三期幼儿园

    深圳市南山区龙珠八路4号

  • 约1.1km

    5.纯水岸幼儿园

    侨北一街与香山西街交叉口东100米

  • 约1.1km

    6.深圳世界花园幼儿园

    深圳市南山区潮州西街21号

  • 约1.2km

    7.马荣全美凯瑞幼儿园(华侨城校区)

    南山区福清街36号

  • 约1.2km

    8.深圳市南山区桃源第二幼儿园

    广东省深圳市南山区桃源村18栋(旁)

  • 约1.2km

    9.香山里幼儿园

    深圳市南山区香山西街8-29号

  • 约1.2km

    10.蓓蕾首地容御幼儿园

    深圳市南山区香山西街18-32号

  • 约1.1km

    1.卓雅小学

    广东省深圳市南山区西丽镇桃源社区龙井路(桃源村94栋对面)

  • 约1.2km

    2.深圳市南山区沙河小学

    深圳市南山区天河路48号

  • 约1.2km

    3.深圳市南山区华侨城小学

    深圳市南山区侨城东街2号

  • 约1.3km

    4.桃源小学

    广东省深圳市南山区西丽镇桃源社区龙井路桃源村西门

  • 约1.4km

    5.沙河小学

    广东省深圳市南山区华侨城白石洲沙河小学

  • 约1.7km

    6.香山里小学

    沙河东路侨北三街68号

  • 约1.7km

    7.南山星河学校

    沙河街37号

  • 约1.8km

    8.苗岭小学校

    深圳市南山区深南大道9003号中国民俗文化村内

  • 约2.7km

    9.南山外国语学校(集团)科华学校小学部

    广东省深圳市南山区沙河西路2021-2附近

  • 约2.9km

    10.珠光小学

    深圳市南山区龙珠三路光前东区99号

  • 约1km

    1.深圳市南山区哈尔滨工业大学(深圳)实验学校

    深圳市南山区龙珠大道033号

  • 约1.3km

    2.红岭中学(深康校区)

    广东省深圳市福田区侨香二道

  • 约1.4km

    3.南山区华侨城小学中学

    广东省深圳市南山区深南大道9012附近

  • 约1.7km

    4.南山外国语学校(集团)桃源中学

    深圳市南山区龙珠大道49号

  • 约2.2km

    5.明德实验学校(碧海校区)

    云天路4号

  • 约2.6km

    6.华侨城中学(高中部)

    深圳市南山区白石二道1号

  • 约2.6km

    7.红岭中学(竹子林三路)

    深圳市福田区竹子林4路1号

  • 约3km

    8.华强职业技术学校(竹香校区)

    福田区农林路61号

  • 约3.1km

    9.红岭中学(高中部)

    广东省深圳市福田区安托山九路3号

  • 约3.1km

    10.红岭中学(安托山九路)

    广东省深圳市福田区侨香路安托山九路3号

  • 约594m

    1.侨城坊·九方荟

    深圳市南山区沙河街道高发社区侨香路4080号

  • 约1.1km

    2.岁宝广场(龙珠店)

    广东省深圳市南山区桃源街道桃源社区龙珠大道33号

  • 约1.3km

    3.恋物百货商店

    深圳市南山区创意园北区a4栋113

  • 约1.3km

    4.华·生活馆

    深圳市南山区兴隆西路2号

  • 约1.3km

    5.华侨城购物广场

    广东省深圳市南山区购物中心商业街1-4

  • 约1.4km

    6.益田假日广场购物中心

    深南大道9028号

  • 约1.4km

    7.益田假日广场(深圳华侨城店)

    广东省深圳市南山区沙河街道华夏街社区深南大道9028号

  • 约1.5km

    8.方大城购物中心

    广东省深圳市南山区高发科技园西路2号

  • 约1.5km

    9.佳利百货商店

    沙河街91号

  • 约1.7km

    10.子申百货商店

    龙井村西区97-1号

  • 约227m

    1.天鹅堡香舍会

    深圳市南山区华侨城香山中街2-1号天鹅堡会所(欢乐谷背后)

  • 约325m

    2.品鑫茶苑(品鑫茶苑)

    广东省深圳市南山区沙河街道侨香路4068号智慧广场a栋b1层品鑫茶苑

  • 约330m

    3.相遇小面

    沙河街道侨香路香年广场A栋4060号香年广场A座1楼西侧

  • 约343m

    4.毕咖所咖啡(南山智慧广场店)

    民治街道梅关高速公路西侧书香门第上河坊广场7栋1W10、11、12、13

  • 约350m

    5.快味园现炒快餐

    侨香路4068号

  • 约353m

    6.朗意ILLY咖啡(香年广场店)

    深圳市南山区侨香路6060号香年广场1层

  • 约356m

    7.luckincoffee瑞幸咖啡(深圳香年广场店)

    侨香路4060号香年广场A座一层101-1号

  • 约392m

    8.亲蜜甜品屋

    深圳市南山区侨城西街1号欢乐谷阳光海岸内

  • 约411m

    9.名荟美食坊(智慧广场店)

    智慧广场-1层

  • 约422m

    10.fmcg优快品生活馆(南山店)

    深圳市南山区侨香路4060号花样年·香年广场C座1层

  • 约312m

    1.中信银行(深圳华侨城支行)

    深圳市南山区侨香路智慧广场BM层商业中心

  • 约313m

    2.中信银行ATM(深圳华侨城支行)

    智慧广场-1层

  • 约371m

    3.中国建设银行ATM

    侨香路4060号花样年·香年广场A座1层

  • 约383m

    4.北京银行(华侨城支行)

    广东省深圳市南山区侨香路4060号花样年·香年广场A座1层

  • 约395m

    5.兴业银行ATM(天鹅堡东北)

    广东省深圳市南山区侨深路东方科技园(智慧广场附近)

  • 约398m

    6.北京银行ATM(华侨城支行)

    深圳市南山区侨香路4060号花样年香年广场内

  • 约658m

    7.招商银行

    广东省深圳市南山区香山中街1-4附近

  • 约659m

    8.中国银行(波托菲诺支行)

    深圳市南山区香山中街1-9号

  • 约684m

    9.中国银行ATM(波托菲诺纯水岸)

    香山中街1-9

  • 约733m

    10.招商银行ATM(华侨城纯水岸)

    广东省深圳市南山区香山中街1-10附近

  • 约231m

    1.天鹅堡健身私教工作室

    深圳市南山区香山中街2-1号

  • 约314m

    2.深圳人人足球俱乐部

    侨香路智慧广场A座2单元2301

  • 约425m

    3.歌乐山会

    侨深路东100米

  • 约751m

    4.华侨城体育中心-游泳场

    深圳市南山区杜鹃山东街2号

  • 约753m

    5.华侨城高尔夫俱乐部

    深圳市南山区香山西街2号

  • 约769m

    6.华侨城体育文化中心-羽毛球场

    广东省深圳市南山区杜鹃山东街2

  • 约784m

    7.华侨城高尔夫练习场

    广东省深圳市南山区香山西街2号

  • 约790m

    8.古德菲力健身会所(华侨城体育中心店)

    广东省深圳市南山区杜鹃山东街2号华侨城体育运动中心1楼

  • 约814m

    9.华侨城体育文化中心-健身俱乐部

    杜鹃山东街1号

  • 约890m

    10.波托菲诺会所-游泳馆

    南山区华侨城香山中街波托菲诺会所1楼

  • 约343m

    1.毕咖所咖啡(南山智慧广场店)

    民治街道梅关高速公路西侧书香门第上河坊广场7栋1W10、11、12、13

  • 约353m

    2.朗意ILLY咖啡(香年广场店)

    深圳市南山区侨香路6060号香年广场1层

  • 约356m

    3.luckincoffee瑞幸咖啡(深圳香年广场店)

    侨香路4060号香年广场A座一层101-1号

  • 约398m

    4.视尚娱乐

    广东省深圳市南山区沙河街道侨城北花样年香年广场c座

  • 约416m

    5.红龙广场

    深圳市南山区侨城西街1号欢乐谷香格里拉·雪域内

  • 约600m

    6.金枪鱼广场

    深圳市南山区侨城西街1号欢乐谷飓风湾内

  • 约638m

    7.深圳纵横时光道影城(侨城坊·九方荟店)

    广东省深圳市南山区沙河街道侨城坊九方荟B栋L401~403号

  • 约642m

    8.激流勇进

    广东省深圳市南山区侨城西街1号欢乐谷飓风湾内

  • 约651m

    9.环园小火车金矿镇站

    广东省深圳市南山区侨城西街1号欢乐谷金矿镇内

  • 约678m

    10.波托菲诺广场

    香山中街1号

  • 约934m

    1.深圳华侨城医院

    深圳市南山区华侨城香山东街10号

  • 约1.5km

    2.名星国际美伊整形

    广东省深圳市南山区龙珠大道龙苑路3号岚峰苑西面0号商铺

  • 约1.6km

    3.深圳沙河医院

    深圳市南山区白石洲沙河街32号

  • 约2.7km

    4.香港大学深圳医院

    深圳市福田区海园一路1号

  • 约3.2km

    5.深圳市眼科医院

    深圳市福田区泽田路18号

  • 约3.3km

    6.雅康齿科

    广东省深圳市福田区竹子林七路23-3号

  • 约3.8km

    7.深圳市孙逸仙心血管医院

    深圳市南山区朗山路12号

  • 约3.8km

    8.深圳市福田区风湿病专科医院

    深圳市福田区农林路22号

  • 约4.6km

    9.深圳希玛林顺潮眼科医院

    深圳市福田区泰然九路盛唐商务大厦101号

  • 约694m

    1.海王星辰健康药房(波托菲诺店)

    深圳市南山区香山中街华侨城波托菲诺小区综合市场102号百佳超级市场A03商铺

  • 约1.1km

    2.妙医堂(南山店)

    广东省深圳市南山区龙井路

  • 约1.1km

    3.瑞草堂大药房(南山桃源村分店)

    深圳市南山区京港澳高速桃源街道桃源村综合楼第一层A03铺

  • 约1.1km

    4.瑞草堂大药房(香榭峰景苑分店)

    龙珠大道与龙珠七路交汇处香榭峰景苑107号

  • 约1.1km

    5.海王星辰(岁宝百货店)

    深圳市南山区龙珠大道桃源村三期小区岁宝百货负一层

  • 约1.2km

    6.南北药行

    广东省深圳市南山区深安路

  • 约1.2km

    7.新市实业中西药门市部

    深圳市南山区福清街倚荔楼101A号

  • 约1.2km

    8.贵州草药

    深圳市南山区天河路7号

  • 约1.2km

    9.社汇大药房(桃源分店)

    深圳市南山区龙珠大道桃源村95栋2号商铺

  • 约1.2km

    10.亚洲大药房(天河路店)

    金河路73号

周边分析

项目位于香山中街1号,距离地铁2号线侨城北约700米,7号线桃源村约1400米,1号线华侨城约1500米,出行十分方便。项目周边的娱乐场所有:生态广场(距项目约1000米)、B10现场(距项目约1100米)、上岛咖啡(距项目约1400米)和华夏艺术中心(距项目约1500米)等。附近的购物场所有:福到来购物中心(距项目约1200米)和华润万家(距项目约1500米)等。项目附近的幼儿园数目较多:马荣全美凯瑞幼儿园、香山里幼儿园、蓓蕾首地容御幼儿园和美中幼儿园等,且均在项目1500米内。在医疗方面,深圳华侨城医院距项目约1000米。(上述距离数据均由百度地图测量)

专家点评

欧阳静静

市场分析行家 最佳点评 2020-07-23
新天鹅堡位于华侨城片区的中北部,北面是侨香路,隔开了广深高速和北环大道,对噪音有一定的阻隔作用。南面是4万平米的天鹅湖,后来项目的推广名转为天鹅湖系。湖旁有燕晗山相伴,西南面不远便是欢乐谷景区,周边建筑普遍不高,高层视距十分开阔。 1,商业方面,自身有约4万多的社区商业,业态调性要看kfs怎么玩,自持还是散售区别对入驻品牌和运营会有很大的区别。周边的,随着城市更新地落实,诞生了好几个规模型的社区商业。如位于侨香路北面,项目西北方位的侨城坊九方荟和方大城。步行的话是有一定的距离,但也算是弥补了片区北部整体商业匮乏的缺陷。未来项目的北面是比价大型的m0旧改项目,为城建集团的侨城北恒通项目,暂定名为“侨城云谷”。可能也会带来一定量的商业物业。片区内部纯水岸有百佳及其它物业沿街商业等,以餐饮为主。南部就比较多元了,靠近深南大道的益田假日广场、白石洲等各类业态均有。 2,教育方面,小学和初中为南山第二实验学校,即以前的央校(建于2002年,原校名中央教育科学研究所南山附属学校(简称央校),后于2014年6月央校更名"南山第二实验学校"),之前的应试排名不突出,片区内的基础教育一直是被诟病的环节。生源来看,小学的生源范围主要是片区内的高尚住宅社区为主,初中的范围扩大到白石洲和白石洲南及深圳湾一带的小区。 3,其它的比如医疗健康设施,在项目的东侧不远便是华侨城医院。稍远一些还有“港大医院”、“南山医院”及福田一带的医疗资源。配套中应该是丰富的休闲文化娱乐资源,周边有燕栖湖、天鹅湖、燕晗山等自然生态资源,有大沙河公园、华侨城高尔夫俱乐部等绿地,还有不少美术馆设施。
点赞(0)
新天鹅堡位于华侨城片区的中北部,北面是侨香路,隔开了广深高速和北环大道,对噪音有一定的阻隔作用。南面是4万平米的天鹅湖,后来项目的推广名转为天鹅湖系。湖旁有燕晗山相伴,西南面不远便是欢乐谷景区,周边建筑普遍不高,高层视距十分开阔。
1,商业方面,自身有约4万多的社区商业,业态调性要看kfs怎么玩,自持还是散售区别对入驻品牌和运营会有很大的区别。周边的,随着城市更新地落实,诞生了好几个规模型的社区商业。如位于侨香路北面,项目西北方位的侨城坊九方荟和方大城。步行的话是有一定的距离,但也算是弥补了片区北部整体商业匮乏的缺陷。未来项目的北面是比价大型的m0旧改项目,为城建集团的侨城北恒通项目,暂定名为“侨城云谷”。可能也会带来一定量的商业物业。片区内部纯水岸有百佳及其它物业沿街商业等,以餐饮为主。南部就比较多元了,靠近深南大道的益田假日广场、白石洲等各类业态均有。
2,教育方面,小学和初中为南山第二实验学校,即以前的央校(建于2002年,原校名中央教育科学研究所南山附属学校(简称央校),后于2014年6月央校更名"南山第二实验学校"),之前的应试排名不突出,片区内的基础教育一直是被诟病的环节。生源来看,小学的生源范围主要是片区内的高尚住宅社区为主,初中的范围扩大到白石洲和白石洲南及深圳湾一带的小区。
3,其它的比如医疗健康设施,在项目的东侧不远便是华侨城医院。稍远一些还有“港大医院”、“南山医院”及福田一带的医疗资源。配套中应该是丰富的休闲文化娱乐资源,周边有燕栖湖、天鹅湖、燕晗山等自然生态资源,有大沙河公园、华侨城高尔夫俱乐部等绿地,还有不少美术馆设施。

用户点评

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居理网友11705924

2019年07月30日
餐厅呢?厨房边上就是卧室?这户型动静线太差了……
点赞(14)
餐厅呢?厨房边上就是卧室?这户型动静线太差了……

居理网友13923803

2019年11月05日
能按时交房是最好了。
点赞(8)
能按时交房是最好了。

彭女士1087

2019年08月13日
依湖而建,环境很好
点赞(8)
依湖而建,环境很好

楼盘问问

  • 李先生
  • 总价预算:

    1200万

  • 买房目的:

    投资

  • 关注:

    龙岗、光明新区

  • 时间:

    2020-03-25 10:57

李先生您好,受疫情影响现在深圳今年新开盘的项目比较少,整个关内目前没有新开盘的项目。

李先生您好,受疫情影响现在深圳今年新开盘的项目比较少,整个关内目前没有新开盘的项目。

  • 李先生
  • 总价预算:

    1万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    南山

  • 时间:

    2019-09-19 16:04

李先生您好,新天鹅堡三期推出4栋高层共1110套117-123平70年产权住宅,目前仅剩122㎡在售,均价约12.3万/㎡左右。

李先生您好,新天鹅堡三期推出4栋高层共1110套117-123平70年产权住宅,目前仅剩122㎡在售,均价约12.3万/㎡左右。

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