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中森公园华府

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中森公园华府

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龙华白鸽湖老村旧改社区

别名:中森·公园华府

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周边配套

  • 此楼盘5km范围内没有地铁

  • 约66m

    1.白鸽湖路口

    m289路

  • 约212m

    2.吉坑村口

    313路;b921路;m226路;m228路;m264路;m339路;高峰专线92路

  • 约489m

    3.白鸽湖村

    m289路

  • 约536m

    4.辅城坳社区总站

    m270路;m283路;m498路

  • 约570m

    5.新田路口

    b921路;m339路;高峰专线92路

  • 约716m

    6.新田市场②

    321路;m267路;m302路;m354路;m392路;m408路

  • 约723m

    7.新田市场①

    882路;b921路;m269路外环;m288路;m361路

  • 约733m

    8.辅城坳立新街

    m270路;m283路;m498路

  • 约956m

    9.辅城坳天桥

    313路;882路;e31路;m228路;m264路;m267路;m269路内环;m302路;m359路;m361路;m407路

  • 约980m

    10.新田居委会

    b921路;m361路

  • 约172m

    1.鑫嘉华休闲会所-停车场

    深圳市龙华区景田路与环观南路交汇处

  • 约232m

    2.观平家园-停车场

    广东省深圳市龙华区观澜白鸽湖路观平家园(科发工业园东)

  • 约281m

    3.新园停车场

    深圳市龙华区新樟路与环观南路交叉口东南150米

  • 约436m

    4.元水村-停车场

    深圳市龙华区新樟路85

  • 约509m

    5.君子嘉园-停车场

    广东省深圳市龙华区观澜景田路君子嘉园南门

  • 约525m

    6.元三村-停车场

    深圳市龙华区环观南路

  • 约684m

    7.悦逸酒店-停车场

    深圳市龙华区观平路33

  • 约698m

    8.湖南大碗菜-停车场

    深圳市龙华区新樟路与观平路交叉口南100米

  • 约701m

    9.田园农家食府-停车场

    新樟路7号附近

  • 约739m

    10.海阁城会所-停车场

    深圳市龙华区观平路28

  • 约273m

    1.深圳市普惠性幼儿园

    观澜街道新田环观南路新田社区元三南环路边二栋附近

  • 约683m

    2.博蕾新田幼儿园

    深圳市龙华区新樟路18号附近

  • 约803m

    3.童心新田幼儿园

    观湖街道新田小学(斜对面)

  • 约836m

    4.晶晶幼儿园

    广东省深圳市龙华区观南街道新田市场景田小区晶晶幼儿园

  • 约899m

    5.金宝宝幼儿园(新丰路)

    广东省深圳市龙华区观澜办事处新田社区新丰路3号

  • 约950m

    6.绿色摇篮幼儿园

    新田市场

  • 约1.1km

    7.晶晶小明星幼儿园

    深圳市龙华区景田路

  • 约1.2km

    8.珍珍宝贝幼儿园

    广东省深圳市龙华区观澜办事处金龙湖社区新丰工业城1100036号

  • 约1.2km

    9.平湖嘉湖幼儿园

    深圳市龙岗区嘉湖路26号

  • 约1.3km

    10.童话林幼儿园

    观澜街道25号

  • 约1.8km

    1.辅城坳小学

    龙岗区平湖街道平龙西路147号

  • 约3km

    2.新鹭湖外国语小学

    广东省深圳市龙华区博强路与求知一路交汇处东北侧

  • 约3.1km

    3.松元万安小学

    广东省深圳市龙华区大布头路290号

  • 约3.3km

    4.振能小学

    深圳市龙华区德胜路58

  • 约3.9km

    5.文峰小学

    深圳市龙华区田寮工业区1

  • 约4.1km

    6.岗头东王围109

    广东省深圳市龙华区观澜大道676号

  • 约4.3km

    7.平湖小学

    深圳市龙岗区平湖街道办新南路1号

  • 约4.4km

    8.新木小学

    龙岗区新木路320号

  • 约4.4km

    9.龙华区第三外国语小学

    龙华区环观中路20号

  • 约4.4km

    10.观澜中心小学

    观澜街道新澜大街94号

  • 约1.3km

    1.深圳外国语学校(龙华)(高中部)

    广东省深圳市龙华区新樟路200号

  • 约2km

    2.深圳市格睿特高级中学

    广东省深圳市龙华区安澜大道11号

  • 约3km

    3.深圳邦德佳桥中学(厚德书院)

    广东省深圳市观湖上坑社区观盛五路9号

  • 约3.3km

    4.深圳市平湖外国语学校

    深圳市龙岗区新厦大道11号

  • 约3.7km

    5.南园学校中学部

    广东省深圳市龙岗区平湖街道平湖南园学校中学部

  • 约3.8km

    6.深圳美中学校

    环观南路103

  • 约3.9km

    7.东王实验学校

    深圳市龙华区岗头东王围200

  • 约4.5km

    8.爱孚实验学校

    深圳市龙华区观澜街道牛湖社区

  • 约4.6km

    9.观澜第二中学

    深圳市龙华区大和路314号

  • 约1.1km

    1.富华百货商场(新湖北街店)

    广东省深圳市龙华区观澜新丰新村(新湖北街南)

  • 约1.1km

    2.鸿发百货商店(新丰路店)

    新丰路024号附近

  • 约1.4km

    3.盛世华茂购物广场

    深圳市龙华区观平路117号

  • 约1.5km

    4.幸福百货(下围北二巷)

    深圳市龙华区下围南八巷5-1

  • 约1.6km

    5.富裕丰百货商场

    广东省深圳市龙华区下围南六巷4附近

  • 约1.7km

    6.平安百货商店(麒麟工业路店)

    广东省深圳市龙华区麒麟工业路5号附近

  • 约1.7km

    7.兴万和商业广场(樟坑径店)

    仙湖路325号附近

  • 约1.8km

    8.源泉百货

    观澜镇樟坑径上围路100-1号

  • 约2.1km

    9.宏福精品百货

    深圳市龙岗区工业大道60号

  • 约2.3km

    10.人人好百货

    观澜街道君子布君新路田心小区25栋1楼

  • 约127m

    1.湖北快餐包子店

    白鸽湖新伟杰对面

  • 约192m

    2.金生旺养生猪肚鸡(观澜新田店)

    观兰环观南路景田路交叉处观平家园一楼

  • 约192m

    3.椰子鸡

    广东省深圳市龙华区景田路

  • 约216m

    4.丰年港式餐厅(观澜店)

    观澜新田吉坑新村景田路商业大厦1楼10号

  • 约238m

    5.忆湘情愿

    深圳市龙华区吉坑村153号a103

  • 约251m

    6.观湖新田社区吉坑村兄弟餐厅

    龙华区观澜街道新田社区吉坑村167号

  • 约257m

    7.林记化州糖水店

    深圳市龙华区景田路观平家园E栋一楼

  • 约329m

    8.新园乳鸽

    广东省深圳市龙华区观澜新田居委元岗村14号

  • 约441m

    9.川湘缘

    龙华区观湖街道新田吉坑治安亭旁2号

  • 约464m

    10.荔枝园农庄

    观湖街道樟坑径新樟路86号

  • 约469m

    1.北京银行24小时自助银行(景田路店)

    广东省深圳市龙华区观澜君子嘉园东南50米(景田路北)

  • 约787m

    2.中国邮政储蓄银行(深圳新田支行)

    广东省深圳市龙华区观澜街道新田社区观平路77号宝地利商场斜对面

  • 约790m

    3.深圳农村商业银行ATM(新田支行)

    广东省深圳市龙华区观平路新田总站车站附近

  • 约790m

    4.中国邮政储蓄银行24小时自助银行(深圳新田支行)

    深圳市龙华区观平路69

  • 约849m

    5.中信银行ATM

    广东省深圳市龙岗区观澜辅城坳社区嘉湖路洪丽大厦

  • 约872m

    6.广发银行24小时自助银行服务

    广东省深圳市龙华区景田路

  • 约977m

    7.深圳市农村商业银行(新田支行)

    广东省深圳市龙华观平路93号

  • 约981m

    8.深圳农村商业银行24小时自助银行(新田支行)

    广东省深圳市龙华区观平路93

  • 约984m

    9.深圳农村商业银行

    岭南路与平龙路交叉口西南50米

  • 约1.1km

    10.中国建设银行ATM(新湖北街店)

    深圳市龙华区新湖北街西50米

  • 约813m

    1.天龙跆拳道

    广东省深圳市龙华区观平路36东北90米

  • 约833m

    2.宝地利溜冰场

    广东省深圳市龙华区新田市场步行街新田市场东侧

  • 约848m

    3.轮滑运动馆

    广东省深圳市龙华区谷丰一路

  • 约1.2km

    4.观澜滚石台球厅(新田店)

    观澜镇新田市场牛轭岭新村

  • 约1.5km

    5.辅城新村网球场

    凤凰社区华美街1号

  • 约1.5km

    6.辅城坳足球场

    深圳市龙岗区嘉湖路与惠华路交叉口西150米

  • 约1.6km

    7.冠超台球城

    深圳市龙华区观澜街道下湖社区安澜大道218号

  • 约1.6km

    8.腾龙武道馆

    广东省深圳市龙华区观澜新田牛轭岭新村铭登酒店旁边2楼

  • 约1.6km

    9.红雨台球城

    樟坑径大利来酒店6楼

  • 约1.8km

    10.长润康乐城

    深圳市龙岗区富盛路128号

  • 约245m

    1.白鸽湖文化公园

    广东省深圳市龙华区观南路与坂澜大道交叉口东南侧

  • 约851m

    2.可可主题乐园

    观澜新田商业步行街二楼(金宝宝幼儿园对面)

  • 约854m

    3.大观园会所

    广东省深圳市龙华区观平路89号4楼

  • 约921m

    4.新田公园

    深圳市龙华区环观南路

  • 约1km

    5.白龙头公园

    广东省深圳市龙岗区平湖辅城坳社区公园(嘉湖路西)

  • 约1.3km

    6.古樟树公园

    广东省深圳市龙华区新湖路

  • 约1.4km

    7.K歌汇量贩式KTV

    观澜街道观平路新联大厦2层(新田居委会站旁)

  • 约1.6km

    8.欢歌量贩式ktv

    深圳市龙华区观澜街道下湖社区安澜大道218号大利来酒店3楼

  • 约1.6km

    9.中影南方国际影城(观澜店)

    深圳市观澜樟坑径社区新安汇大厦二楼电影院

  • 约1.6km

    10.中心广场

    深圳市龙华区宝业路88号首层

  • 约1.3km

    1.深圳怡宁医院

    深圳市龙华区五和大道与仙湖路交叉口东南100米

  • 约4.1km

    2.深圳市龙岗区第五人民医院

    深圳市龙岗区平湖街道双拥街77号

  • 约4.6km

    3.深圳肖传国医院

    深圳市龙岗区坂雪岗大道4035号

  • 约4.9km

    4.深圳雪象医院

    深圳市龙岗区坂田街道雪岗路1136号

  • 约299m

    1.秘草堂大药房

    深圳市龙华区吉坑村152号4栋102铺

  • 约547m

    2.源鑫药业(新田店)

    深圳市龙华区新樟路48号

  • 约566m

    3.都市百姓药房(君子分店)

    广东省深圳市龙华区观澜景田路君子嘉园

  • 约625m

    4.南北医药(新华分店)

    深圳市龙华区新樟路23号附近

  • 约634m

    5.宝华药行(新田分店)

    深圳市龙华区观澜街道新田社区元一村新樟路23号

  • 约798m

    6.宝安药业(观澜九店)

    深圳市龙华区观平路46

  • 约809m

    7.源鑫药业(创新店)

    深圳市龙华区老村社区老三村63号东-201

  • 约874m

    8.南北药行(金龙湖分店)

    深圳市龙华区观平路106号附近

  • 约928m

    9.立丰药房(新田分店)

    广东省深圳市龙华区观湖街道观平路74号

  • 约958m

    10.健华药业(景田路)

    深圳市龙华区观澜创新工业园39栋

周边分析

项目位于龙华区观澜板块,观湖街道的东南方位。所在区域是深圳中轴北的产业,南接坂田天安云谷、龙华宝能科技城,东连平湖金融与现代服务业基地,西临观澜高新产业园, 北为观澜传统制造业聚集地带。项目距离龙华有轨电车2号线的终点站下围站约1公里步行距离(百度地图测量,仅供参考)。项目所处地段属于新兴开发片区,距离周边的建成区域如麓湖国际社区尚有一段距离,周边建筑主要以工业区厂房和民房为主,商业配套缺乏,区域商业配套主要依靠距离项目5公里的天虹商场。项目配建有幼儿园,附近有深圳外国语学校(龙华高中部),麓湖外国语小学等。

专家点评

单清博

居理咨询师 最佳点评 2019-09-29
中森·公园华府西侧鹭湖科技文化片区,是龙华六大发展片区之一,也是龙华规划的科技文化区。西南侧的观澜高新科技园将打造为战略性新兴产业聚集基地,规划入驻一批行政、文化、公共市政配套等重大项目。北为观澜传统制造业聚集地带。 鹭湖科技文化片区集结名企总部和研发基地,汇聚多家知名上市名企,辖区内国家高新科技企业260家。锦绣科学园、观澜高新技术产业园、国瓷永丰源等均布局周边。 鹭湖科技文化片区,定位区域性科技文化服务中心,打造高品质、地标性公共建筑群,汇聚龙华区图书馆、群众艺术馆、大剧院、科技馆和青少年宫(规划中)等文化配套。
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中森·公园华府西侧鹭湖科技文化片区,是龙华六大发展片区之一,也是龙华规划的科技文化区。西南侧的观澜高新科技园将打造为战略性新兴产业聚集基地,规划入驻一批行政、文化、公共市政配套等重大项目。北为观澜传统制造业聚集地带。

鹭湖科技文化片区集结名企总部和研发基地,汇聚多家知名上市名企,辖区内国家高新科技企业260家。锦绣科学园、观澜高新技术产业园、国瓷永丰源等均布局周边。

鹭湖科技文化片区,定位区域性科技文化服务中心,打造高品质、地标性公共建筑群,汇聚龙华区图书馆、群众艺术馆、大剧院、科技馆和青少年宫(规划中)等文化配套。

吕娜

居理咨询师 2019-09-19
中森公园华府位于白鹭湖科技文化片区,是目前观澜市政资源较为集中的区域,如龙华外国语学校、深圳外国语龙华高中部、规划综合医院、图书馆、会展中心、文化活动中心、科技馆、地铁18号线、地铁22号线等市政配套设施都集中于该片区。强大的市政资源,加上千亿级梅观科技创新走廊的打造,对于片区的可持续发展将起到一个强有力的保障。 项目周边快速交通路网密集,周边汇集了坂澜大道、五和大道、梅观路、机荷高速、外环高速等城市高快速路,能快速连接市区、机场等区域。项目位置周边建筑低矮,具有良好的景观视野资源,并且北向邻近位置规划公园,对宜居环境提升有直接作用; 项目在户型设计上更贴近于中段面积的需求,尤其是89平面积段提供了通透和对称式布局产品在市面上有相当不错的竞争力;整体户型分布具有良好的均好性,尽可能发挥不同单位的优势面。 从整体区位发展来看,项目稍稍偏离观澜建设开发核心区,缺乏商品房社区的联动。因距离同片区商品房的建成区域有一段距离,目前在交通规划站点上有些尴尬,后期或会对新建住宅有一些延伸站点的调整措施。周边缺乏大型商业配套,后期或可期待观平路两侧旧改的规划来改善片区的商业环境。首批产品主推C、D、E座 69-121㎡四种户型。
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中森公园华府位于白鹭湖科技文化片区,是目前观澜市政资源较为集中的区域,如龙华外国语学校、深圳外国语龙华高中部、规划综合医院、图书馆、会展中心、文化活动中心、科技馆、地铁18号线、地铁22号线等市政配套设施都集中于该片区。强大的市政资源,加上千亿级梅观科技创新走廊的打造,对于片区的可持续发展将起到一个强有力的保障。



项目周边快速交通路网密集,周边汇集了坂澜大道、五和大道、梅观路、机荷高速、外环高速等城市高快速路,能快速连接市区、机场等区域。项目位置周边建筑低矮,具有良好的景观视野资源,并且北向邻近位置规划公园,对宜居环境提升有直接作用;

项目在户型设计上更贴近于中段面积的需求,尤其是89平面积段提供了通透和对称式布局产品在市面上有相当不错的竞争力;整体户型分布具有良好的均好性,尽可能发挥不同单位的优势面。

从整体区位发展来看,项目稍稍偏离观澜建设开发核心区,缺乏商品房社区的联动。因距离同片区商品房的建成区域有一段距离,目前在交通规划站点上有些尴尬,后期或会对新建住宅有一些延伸站点的调整措施。周边缺乏大型商业配套,后期或可期待观平路两侧旧改的规划来改善片区的商业环境。首批产品主推C、D、E座 69-121㎡四种户型。

用户点评

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汲先生3394

2019年06月25日
周边价格其实也差不多,带公园的盘还是少见的,我是开车去看的,路上不堵。户型还可以,公园环境挺好
点赞(30)
周边价格其实也差不多,带公园的盘还是少见的,我是开车去看的,路上不堵。户型还可以,公园环境挺好

居理网友2204

2019年10月28日
周边环境继续改进
点赞(13)
周边环境继续改进

柯先生4732

2019年07月16日
中森公园华府环境好空气清新,小区门口就是公园,现在的交通一般,交楼后接驳地铁站。
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中森公园华府环境好空气清新,小区门口就是公园,现在的交通一般,交楼后接驳地铁站。

楼盘问问

  • 田先生
  • 总价预算:

    400万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    龙岗、福田

  • 时间:

    2020-05-24 21:59

中森公园华府预计2020年下半年交房,均价46600元/平方米,容积率4.41,共1275户,绿化率40.06%。 目前在售户型有125平4房.

中森公园华府预计2020年下半年交房,均价46600元/平方米,容积率4.41,共1275户,绿化率40.06%。 目前在售户型有125平4房.

  • 邱女士
  • 总价预算:

    300万

  • 买房目的:

    刚需

  • 关注:

    龙岗

  • 时间:

    2020-03-28 09:32

中森公园华府前身是观澜白鸽湖旧改项目,项目位于龙华新区观澜办事处,环观路南侧,占地面积29456.0㎡,建筑面积130000㎡,其中住宅117000㎡,商业、办公及酒店5460㎡,公共配套设施7540㎡(含6班幼儿园1600㎡,独立占地1800㎡;公交首末站2500㎡)。

中小学:龙华区外国语学校(初中部)、观澜二中、龙华区教育科学研究院附属小学 商业:项目自带社区商业、2公里范围内可享受鹭湖国际住区的基础商业配套、直线距离项目3.5公里有观澜湖新城mall 医院:龙华区中心医院社康中心、新区综合医院、鹭湖国际社康中心 邮局:中国邮政 银行:中国邮政储蓄银行、深圳市农村商业银行 其他:白鸽湖文化公园、石皮山文化公园 、平湖生态园

中森公园华府前身是观澜白鸽湖旧改项目,项目位于龙华新区观澜办事处,环观路南侧,占地面积29456.0㎡,建筑面积130000㎡,其中住宅117000㎡,商业、办公及酒店5460㎡,公共配套设施7540㎡(含6班幼儿园1600㎡,独立占地1800㎡;公交首末站2500㎡)。

中小学:龙华区外国语学校(初中部)、观澜二中、龙华区教育科学研究院附属小学 商业:项目自带社区商业、2公里范围内可享受鹭湖国际住区的基础商业配套、直线距离项目3.5公里有观澜湖新城mall 医院:龙华区中心医院社康中心、新区综合医院、鹭湖国际社康中心 邮局:中国邮政 银行:中国邮政储蓄银行、深圳市农村商业银行 其他:白鸽湖文化公园、石皮山文化公园 、平湖生态园

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  • 2020-07-02
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